Le logement : les attentes des français vis-à-vis des politiques

le 23 avril 2012, 8 h 26 min - Laisser un commentaire

60% des Français disent parler souvent ou parfois de la situation du logement en France avec leurs proches. Ils sont par ailleurs la moitié à parler régulièrement de leur situation personnelle en la matière, un sujet davantage abordé par les jeunes (63% des moins de 35 ans) et les locataires que ce soit ceux du secteur privé (58%) ou social (59%). Plus d’un quart des Français estiment que le logement devrait être évoqué en priorité lors de la campagne de l’élection présidentielle, une opinion partagée par 41% des 25-34 ans. logement, situation de logement, politique logement

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La baisse des taux se poursuit en avril

le 4 avril 2012, 12 h 14 min - Laisser un commentaire

La baisse des taux de prêt immobilier se poursuit en avril pour l’ensemble des banques pour les crédits inférieurs à 20 ans, alors que certaines remontent leurs taux sur les durées longues. A 4,12 % en moyenne sur 20 ans, les taux sont actuellement très favorables et pourraient rester ainsi orientés dans les mois à venir. Certains emprunteurs pourraient même avoir intérêt à renégocier leur emprunt, notamment ceux qui ont souscrit un crédit en 2008. Continue reading “La baisse des taux se poursuit en avril” »

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La baisse des loyers amorcée pour 2012

le 16 mars 2012, 10 h 46 min - Laisser un commentaire

Selon l’observatoire Clameur*, les loyers ont reculé de 0,1 % en moyenne en France depuis le début de l’année, dans un marché hésitant. Plus forte sur les petites surfaces, la baisse touche la plupart des grandes agglomérations,  tandis que les villes moyennes continuent de progresser. Continue reading “La baisse des loyers amorcée pour 2012” »

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Ligne TGV Est : quel impact sur les prix de l’immobilier en Alsace et Lorraine ?

le 1 mars 2012, 10 h 16 min - Laisser un commentaire

Le premier tronçon de la ligne à grande vitesse Est européenne, 300 km entre Paris et Strasbourg, a permis depuis 2007 de relier ces deux villes en 2 h 30 au lieu de 4 h auparavant.

L’étude réalisée par le Ministère de l’écologie, du développement durable, des transports et du logement, porte sur l’éventuelle capitalisation des gains d’accessibilité dans les prix de l’immobilier du fait d’une plus grande attractivité des territoires desservis. Elle s’appuie sur une analyse économétrique des transactions immobilières réalisées  en Champagne-Ardennes, en Lorraine et en Alsace, pour les années 2000 à 2008, recensées dans la base de données notariale Perval. Continue reading “Ligne TGV Est : quel impact sur les prix de l’immobilier en Alsace et Lorraine ?” »

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Les perspectives des notaires pour 2012

le 14 février 2012, 8 h 58 min - Laisser un commentaire

Pour le Notariat, le marché du logement est probablement à un tournant, clôturant une longue décennie commencée en l’an 2000. En effet, si on excepte « le trou d’air » immobilier de l’année 2008 qui a duré environ 14 mois en Province, pendant cette période, tant en volumes qu’en prix, l’ensemble des marchés immobiliers a été dynamique. Il faut se rendre à l’évidence, les données macroéconomiques nationales et internationales vont mettre fin à ce dynamisme. A la dégradation du climat économique, au durcissement de la fiscalité immobilière et à la quasi-disparition du prêt à taux zéro dans l’ancien vient de s’ajouter la baisse de la notation de la dette française par Standard and Poor’s, même s’il est permis de penser que son impact sur les taux d’intérêt sera faible. Continue reading “Les perspectives des notaires pour 2012” »

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68% des transactions passent par les agents immobiliers

le 1 février 2012, 8 h 02 min - Laisser un commentaire

Si les trois quarts des Français tentent leur chance en postant des annonces sur des sites Internet ou des magazines à destination des particuliers, seule une vente sur cinq aboutit par ce canal. Continue reading “68% des transactions passent par les agents immobiliers” »

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Le patrimoine des français en forte hausse grâce à l’immobilier

le 18 janvier 2012, 9 h 48 min - Laisser un commentaire

Après deux années de repli, le patrimoine économique national augmente de 9,5 % en 2010. Il dépasse 13 000 milliards d’euros, soit l’équivalent de 7,8 années de produit intérieur net. Ce rebond s’explique par la forte hausse des prix de l’immobilier, dans tous les secteurs institutionnels résidents.

Ainsi, le patrimoine non financier des ménages, principalement composé d’actifs immobiliers, s’accroît fortement. Combiné à la progression du patrimoine financier, cela conduit à un montant du patrimoine total des ménages dépassant largement le niveau d’avant la crise survenue en  2008. Continue reading “Le patrimoine des français en forte hausse grâce à l’immobilier” »

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En 2012, les prix dans l’ancien devraient se stabiliser

le 3 janvier 2012, 13 h 40 min - Laisser un commentaire

Le nombre des transactions de logements anciens en France devrait nettement baisser en 2012 tandis que les prix se stabiliseraient, mettant fin à la flambée constatée ces dernières années. C’est ce qu’estiment, mardi 3 janvier, les dirigeants de fédérations et de réseaux d’agences immobilières. Continue reading “En 2012, les prix dans l’ancien devraient se stabiliser” »

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Accélération de la hausse des charges en 2010

le 19 décembre 2011, 13 h 16 min - Laisser un commentaire

Après trois ans de hausses modérées et cinq ans de ralentissement, les charges de copropriété ont connu une forte accélération en 2010 (+3,9%), à cause notamment d’un hiver plus rigoureux.

Selon l’enquête annuelle de l’Union des syndicats de l’immobilier (Unis), le chauffage, plus important poste de dépenses, représente près de 20 % du total des charges des copropriétaires sur la période 2000-2010. Continue reading “Accélération de la hausse des charges en 2010” »

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Des taux en légère hausse selon Cafpi

le 5 décembre 2011, 14 h 05 min - Laisser un commentaire

Le prix des logements anciens baisse, pas de doute, les experts sont unanimes. Ils divergent en revanche sur les prévisions des taux de prêt immobilier ainsi que l’évolution du marché de l’immobilier ainsi que du crédit. Du côté des Notaires, dans leur note de conjoncture, nous pouvons lire ceci : « nous nous attendons en 2012 à une baisse significative du nombre de ventes, pouvant atteindre plusieurs dizaines de milliers de transactions, le tout dans un marché de plus en plus contrasté régionalement. »

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